Neste episódio da série Valor não é Opinião, você entende como a avaliação de imóveis se transforma em prova técnica no contexto da perícia imobiliária. Falamos sobre responsabilidade profissional, laudo de avaliação, método, NBR 14653 e por que opinião não sustenta decisões judiciais. Ideal para engenheiros, arquitetos, peritos e profissionais do mercado imobiliário.

Nem todo mundo que fala sobre valor precisa defendê-lo tecnicamente. Neste episódio da série Valor não é Opinião, explico a diferença fundamental entre quem pode opinar sobre o preço de um imóvel e quem tem a responsabilidade de defender um valor do ponto de vista técnico.Corretores de imóveis, profissionais do mercado e agentes de negociação lidam com opinião de valor, baseada em vivência e percepção de mercado. Já engenheiros e arquitetos que atuam com avaliação imobiliária produzem laudos técnicos, assumem responsabilidade profissional, utilizam método, dados e fundamentação, conforme a engenharia de avaliações e a NBR 14653.Entender essa diferença é essencial para evitar riscos, conflitos e decisões mal fundamentadas — especialmente em contextos que envolvem garantias, processos judiciais, perícias e grandes valores.Este episódio é indicado para quem atua no mercado imobiliário, avaliações imobiliárias, perícia técnica e engenharia de avaliações, e precisa compreender quem opina e quem precisa defender tecnicamente um valor.

Quando a opinião substitui o método, o risco aparece. Neste episódio da série Valor não é Opinião, explico por que confiar apenas em opinião no mercado imobiliário pode gerar perdas financeiras, conflitos e decisões equivocadas — especialmente quando estão em jogo compra, venda, garantias, disputas ou processos judiciais.Opiniões não carregam responsabilidade técnica, não apresentam precisão e não se sustentam quando questionadas. Já a avaliação imobiliária, realizada por engenheiros e arquitetos, existe justamente para reduzir riscos, oferecendo um valor fundamentado em dados, metodologia e análise de mercado, conforme a engenharia de avaliações e a NBR 14653.Este episódio é essencial para quem atua com imóveis, avaliações imobiliárias, perícias técnicas e laudos de avaliação, e precisa entender por que decisões importantes não podem se apoiar em achismo.