EP 05 - Quem pode opinar e quem precisa defender
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EP 05 - Quem pode opinar e quem precisa defender
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Nem todo mundo que fala sobre valor precisa defendê-lo tecnicamente. Neste episódio da série Valor não é Opinião, explico a diferença fundamental entre quem pode opinar sobre o preço de um imóvel e quem tem a responsabilidade de defender um valor do ponto de vista técnico.Corretores de imóveis, profissionais do mercado e agentes de negociação lidam com opinião de valor, baseada em vivência e percepção de mercado. Já engenheiros e arquitetos que atuam com avaliação imobiliária produzem laudos técnicos, assumem responsabilidade profissional, utilizam método, dados e fundamentação, conforme a engenharia de avaliações e a NBR 14653.Entender essa diferença é essencial para evitar riscos, conflitos e decisões mal fundamentadas — especialmente em contextos que envolvem garantias, processos judiciais, perícias e grandes valores.Este episódio é indicado para quem atua no mercado imobiliário, avaliações imobiliárias, perícia técnica e engenharia de avaliações, e precisa compreender quem opina e quem precisa defender tecnicamente um valor.