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bauffy Podcast

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Di: Elisabeth Beck & Marco Beck
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Worauf kommt es bei einer Baufinanzierung wirklich an? Dieser Frage widmen wir uns im bauffy Podcast. Wir erklären, wie Zinsen zustande kommen, wie Banken Entscheidungen treffen, wie Förderungen funktionieren und warum eine Finanzierung weit mehr ist als ein Zinsvergleich. Die Mission von bauffy ist es, Immobilienkäuferinnen und -käufern Zugang zu fundierter, strukturierter und langfristig tragfähiger Finanzierungsberatung zu ermöglichen. Der Podcast ist unser Beitrag zu mehr Transparenz in einem komplexen Themenfeld. Alle Insights in komprimierter Form gibt es in unserem WhatsApp Kanal: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7jR7C4SpkCY2JeVL2m Host: Marco Beck Expertin: Elisabeth Beck Produktion: Bauffy GmbH Fotos: Lisa Krieg Fotografie, www.lisakrieg.de Impressum: https://bauffy.de/impressum/ Datenschutz: https://bauffy.de/datenschutz/ WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7jR7C4SpkCY2JeVL2m © 2026 bauffy - Deine Boutique für Baufinanzierung© 2026 bauffy - Deine Boutique für Baufinanzierung Economia
  • „Bauen ist nie günstig“: Neubau mit Generalunternehmer (Teil 1)
    Oct 21 2026
    Nach dem Zins-Update sprechen Marco und Elisabeth über den Neubau mit einem Generalunternehmer und darüber, warum ein Festpreis vom Fertighaus- oder Massivhaushersteller kein Rundum-sorglos-Paket ist. Entlang der Kostengruppen der DIN 276 geht es um Abbruch- und Erdarbeiten, pauschale Baunebenkosten, Architekt und Baustrom. Zum Schluss klären die beiden, warum Eigenleistung für Generalunternehmer und Bank nicht dasselbe bedeutet. Finanzierung und Förderungen folgen in Teil 2.
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    34 min
  • Opportunist oder Korsett: Welcher Tilgungstyp zur Finanzierung passt
    Oct 14 2026
    Marco und Elisabeth sprechen über die Rückzahlung beim Annuitätendarlehen: warum Zinsen nur auf die Restschuld anfallen, weshalb heute meist mit 1 bis 1,5 Prozent getilgt wird und warum die Laufzeit auf dem Angebot nicht die geplante ist. Im Mittelpunkt stehen zwei Typen – der Opportunist mit niedriger Mussrate und der Sicherheitstyp, dem eine feste Rate guttut. Dazu kommen Sondertilgung, Tilgungssatzwechsel und die „Baufinanzierung auf Probe“.
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    49 min
  • ISB-Darlehen Wohneigentum Universell: Lohnt es sich wirklich für alle?
    Oct 7 2026
    Marco und Elisabeth stellen das Darlehen Wohneigentum Universell der ISB Rheinland-Pfalz vor, das ohne Einkommensgrenzen nachrangig im Grundbuch eingetragen wird und dadurch wie Eigenkapital wirkt. Besprochen werden Höchstbetrag, Konditionen, Zielgruppen, Grenzen des Nutzens und der Antragsprozess. Zum Schluss geht es um die aktuelle Stimmung in der Baufinanzierungsbranche.
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    18 min
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