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Shortini Immobiliari

Shortini Immobiliari

Di: Monica Puglisi
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 Shortini-Immobiliari - L’unico podcast che ti serve dritte immobiliari… senza annacquarle! 🏡

Se comprare, vendere o investire nel mattone ti sembra complicato quanto una dichiarazione dei redditi, sei nel posto giusto! Io sono Monica Puglisi, professionista del settore, e qui parliamo di case, aste, affitti brevi e strategie immobiliari con il giusto mix di informazioni utili e un pizzico di ironia (perché diciamocelo, il mondo immobiliare è spesso una telenovela!).

📌 Cosa ti aspetta?
•Consigli pratici per affrontare ogni fase dell’acquisto o della vendita di un immobile
•Dritte su come investire nel settore senza stress
•Tutto quello che devi sapere su affitti brevi, strategie di valorizzazione e molto altro

📆 Nuovi episodi ogni settimana! Seguimi e condividi con chi sta per affrontare l’avventura immobiliare… perché una casa non si compra tutti i giorni, ma quando lo fai, meglio farlo bene!

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Episodi
  • Donazioni Immobiliari: la legge ha cambiato le regole de gioco

    Donazioni Immobiliari: la legge ha cambiato le regole de gioco
    Jan 5 2026
    Per anni bastava una frase per gelare il mercato immobiliare:
    “Questa casa proviene da donazione.” 🧊Ma qualcosa è cambiato.
    E no, non è una leggenda metropolitana né un trucco da agente immobiliare.Con la legge Semplificazioni del dicembre 2025, le donazioni immobiliari non sono più quelle di una volta:
    gli immobili donati oggi circolano meglio, fanno meno paura alle banche e non rischiano più di essere “strappati” a chi li acquista.In questa puntata di Shortini-Immobiliari facciamo un tuffo nell’acqua fredda — ma informata — per capire:
    • cos’è davvero una donazione immobiliare
    • cosa ha cambiato la nuova legge
    • perché oggi il problema non è più la casa… ma eventualmente i soldi
    Il tutto senza annacquare le informazioni, con ironia quanto basta e professionalità al punto giusto.🍸 Ascolta prima di donare, comprare o dire: “Tanto è solo una formalità”.

    Ecco i link diretti alla fonte ufficiale della normativa che ha cambiato le regole sulla donazione immobiliare:
    • 📄 Legge 2 dicembre 2025, n. 182 – Testo completo in Gazzetta Ufficiale (GU n. 281 del 3-12-2025) 👉 Legge 2 dicembre 2025, n. 182 (atto completo) – Gazzetta Ufficiale
      Questa è la fonte normativa ufficiale che include le modifiche introdotte dal DDL Semplificazioni 2025. Gazzetta Ufficiale
    • 📄 Articolo 44 della Legge 182/2025 (modifica al Codice Civile) 👉 Art. 44 della Legge 182/2025 – modifiche donazioni e successioni
      In questo articolo vengono modificati gli articoli 561, 562, 563, 2652 e 2690 del Codice Civile, con effetti anche sulla disciplina delle donazioni immobiliari.




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    10 min
  • Falsi agenti immobiliari

    Falsi agenti immobiliari
    Nov 22 2025
    Succede ancora — incredibilmente — anche oggi. C’è chi si spaccia per agente immobiliare senza esserlo, senza abilitazione, senza scrupoli. In questo episodio di Shortini-Immobiliari, Monica Puglisi ti racconta un caso vero e ti spiega come riconoscere un falso agente immobiliare, quali sono i segnali d’allarme, come tutelarti e a chi segnalare eventuali truffe.
    Scopri i requisiti che deve avere un vero agente immobiliare, cosa chiedere per verificare la sua abilitazione, e perché è fondamentale affidarsi a professionisti iscritti al REA e abilitati dalla Camera di Commercio.
    🎯 Un episodio utile per chi compra, vende, affitta o semplicemente vuole muoversi in sicurezza nel mercato immobiliare.
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    9 min
  • Ristructura Torino 2025 intervento su Affitti brevi in Condominio

    Ristructura Torino 2025 intervento su Affitti brevi in Condominio
    Nov 19 2025
    Affitti brevi in condominio: regole, problemi reali e (qualche) verità scomoda
    In questa puntata speciale ti porto direttamente dentro la sala di Restructura Torino 2025, dove si è aperto un confronto acceso – e molto attuale – sul tema più discusso del momento: gli affitti brevi in condominio.
    Un tema che tocco con mano dal 2014 e che continua a evolvere… e complicarsi.
    Il mio intervento dal minuto 10:00 al 32:00 trovi il mio contributo:
    Monica Puglisi – Vice-presidente di Confabitare Torino e Provincia, esperta di affitti brevi e gestione immobiliare dal 2014.
    Parliamo di casi reali, giurisprudenza, criticità quotidiane e strategie pratiche per convivere in condominio senza guerre condominiali (o quasi).🎤 Gli altri interventi presenti nella puntata:
    • Avv. Davide Pollano – Vice-presidente nazionale Confamministrare
      “Le grandi società che vogliono industrializzare il condominio sono un’opportunità o una minaccia?”
      Uno speech che fa riflettere su cosa sta accadendo davvero nel mondo della gestione condominiale.
    • Stefania Benni – Moderatrice dell'incontro che ha anche presentato il libro Turisti in Affitto edito da Condominio Notizie.it
      Introduce, collega, approfondisce… e tiene le fila dell’intero panel.
    • Avv. Marco Ribaldone – Presidente ASSOCOND CO.NA.FI.
      Una voce autorevole sulla necessità di una “riforma della riforma” del 2012.
      Preparati: qui il condominio non è solo un luogo fisico, ma un vero terreno di battaglia normativa.
    Perché ascoltare questa puntata?
    Se ti occupi di affitti brevi, se gestisci un condominio, o se sei semplicemente curioso di capire perché il tema fa così discutere… questa puntata ti chiarirà molte cose. Con un linguaggio semplice, qualche sorriso e tanta esperienza pratica.


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    2 ore
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