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  • Case Vuote, prezzi FOLLI: l'Immobiliare è una TRUFFA?

    Case Vuote, prezzi FOLLI: l'Immobiliare è una TRUFFA?
    May 16 2026
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    I prezzi degli immobili in alcune città sono altissimi, ma ci sono tanti appartamenti vuoti e inutilizzati. Come è possibile che coesistano due realtà così diverse?

    Oggi parliamo di immobili partendo dalla storia di Simone, che ci ha scritto preoccupato, e cercheremo di capire com'è possibile avere prezzi alti e case vuote.

    Nello specifico vedremo:
    • La mail di Simone
    • Il mercato provinciale è diverso da quello delle grandi città
    • "Se non vendo non perdo"
    • I prezzi di Rovigo
    • La volatilità nascosta degli immobili
    • Vendere o tenere gli immobili?

    Cosa ne pensi?

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    "Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono far risalire all'autore. Nel corso del podcast gli autori esprimono le proprie opinioni sui fatti analizzati con uno scopo divulgativo: quanto detto non deve in alcun modo essere inteso come una raccomandazione personalizzata d'investimento e non sostituisce una consulenza professionale. La Affari Miei declina qualsiasi responsabilità sulle azioni eventualmente intraprese dai fruitori dei contenuti a seguito della visione o dell'ascolto del podcast.

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    28 min
  • Vivere di Rendita con 600.000 Euro: FUFFA o Realtà?

    Vivere di Rendita con 600.000 Euro: FUFFA o Realtà?
    May 9 2026
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    Si può vivere di rendita con 600.000 euro?
    Vivere di rendita: 600.000 euro è una cifra considerevole per farcela?

    Oggi vediamo opportunità e criticità del vivere di rendita.

    Nello specifico vedremo:
    • Il post da cui tutto è partito
    • Cosa fare con 600.000 euro per avere una rendita?
    • BTP per la rendita?
    Cosa ne pensi?

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    24 min
  • Investire a 30 Anni: il Punto di Partenza (che Nessuno Ti Dice)...

    Investire a 30 Anni: il Punto di Partenza (che Nessuno Ti Dice)...
    May 2 2026
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    Investire a 30 anni: come cominciare?
    A 30 anni hai tutta la vita davanti e l'interesse composto che lavora per te, e puoi parlare di lunghissimo periodo.

    Roberto ci fa alcune domande sugli investimenti a 30 anni che ci fanno molto riflettere, perché le cose non vanno sempre nel verso giusto...

    Nello specifico vedremo:
    • La lettera di Roberto
    • I giovani non sono attratti dal mondo dei soldi
    • Come gestire correttamente uno stipendio e come risparmiare
    • Provvedere da soli alle proprie spese ti fa capire i soldi
    • L'importanza dei risparmi
    • Il percorso corretto da fare
    • La generazione dell'eterno presente
    • Alcuni giovani rifiutano la materia investimenti
    • Alcune azioni da fare per avvicinare i giovani agli investimenti
    • Il fondo pensione
    • Il risparmio per i progetti personali
    • Parlare dei propri investimenti con i figli

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    28 min
  • PAC ETF: L’Errore che fanno Tutti (Senza Accorgersene)

    PAC ETF: L’Errore che fanno Tutti (Senza Accorgersene)
    Apr 25 2026
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    PAC automatico: compri un ETF o pochi ETF e ti dimentichi di tutto.

    Questo era un po' il mito sul PAC ETF che c'era fino a qualche tempo fa.

    Maria Teresa ci ha scritto con tanti dubbi e tante domande per capirne di più sul piano di accumulo.

    Nello specifico vedremo:
    • La lettera di Maria Teresa
    • Il PAC è l'inizio un po' per tutti
    • Il portafoglio di Maria Teresa
    • Volatilità e azionario...
    • Con capitali più importanti le cose cambiano
    • L'eredità
    • Il cambiamento di modalità
    • Da risparmiatore a investitore
    • La valuta
    • Il PAC è il battesimo degli investitori

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    21 min
  • ETF ad alto potenziale: Su Cosa Puntare Oggi per Guadagnare?

    ETF ad alto potenziale: Su Cosa Puntare Oggi per Guadagnare?
    Apr 18 2026
    Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3Huy2HN

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    ETF ad alto potenziale: dove conviene investire oggi?
    Sono davvero la soluzione migliore?

    Romina ci ha chiesto quali sono le puntate migliori da fare adesso per chi vuole investire in ETF. Vediamo quali ETF ad alto potenziale possiamo considerare per guadagnare oggi.

    Nello specifico vedremo:
    • La lettera di Romina
    • Guerre e crisi hanno effetti diversi sugli investitori
    • Riflessioni sull'oro
    • Riflessioni sul petrolio
    • Riflessioni sul settore della difesa
    • Conviene investire sul settore difesa?
    • Dallo studio di Morningstar sugli ETF tematici
    • Un concetto da padre severo
    • Vince chi ha un portafoglio diversificato e decorrelato
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    27 min
  • Perché NON PUOI Comprare CASA (o forse Sì?)...

    Perché NON PUOI Comprare CASA (o forse Sì?)...
    Apr 15 2026
    Scarica qui il report sull'House Affordability Index con tutti i dati: https://bit.ly/4sxlIf7
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    Tutti si lamentano che le case sono care, ma l'anno scorso ci sono state più di 700.000 compravendite.

    Ma è proprio vero? Davvero è impossibile acquistare una casa in Italia?

    Vediamo insieme dati e numeri.

    Nello specifico vedremo:
    • Affordability Index 2.0
    • Le case in Italia sono care davvero?
    • Alcuni concetti sull'affordability
    • Come calcoliamo l'house affordability index con reddito
    • Il reddito mediano
    • I valori dell'indice nelle 20 regioni italiane
    • I valori dell'indice nelle città italiane
    • Come calcoliamo l'house affordability index con patrimonio
    • La ricchezza mediana familiare
    • La percentuale di patrimonio disponibile
    • I valori dell'indice con patrimonio nelle 20 regioni italiane
    • I valori dell'indice con patrimonio nelle città italiane
    • Alcune precisazioni sullo studio
    • Conclusioni

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    17 min
  • MONEYFARM e Gestioni Patrimoniali: CONVIENE Delegare al 100%?

    MONEYFARM e Gestioni Patrimoniali: CONVIENE Delegare al 100%?
    Apr 11 2026
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    Gestione patrimoniale moneyfarm: conviene delegare i propri investimenti?

    Pagare le tasse è sempre un momento spiacevole, soprattutto quando le dobbiamo pagare su qualcosa che non abbiamo nemmeno incassato.

    Maurilio deve pagare 8.000 euro di imposte per una gestione patrimoniale che ha sottoscritto. Ma ci sono dei modi per investire in maniera più efficiente?

    Nello specifico vedremo:
    • La lettera di Maurilio
    • Premessa
    • I tre regimi fiscali
    • Il regime del risparmio gestito
    • Quando si pagano le imposte nel risparmio gestito
    • Il costo della comodità
    • Come si fa a non pagare più queste imposte?
    • Cambia il modo in cui gestisci i tuoi soldi
    • Facciamo un esempio
    • I rendimenti...

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    22 min
  • ETF sull'Ucraina che...NON investe in Ucraina! Cosa c'è (DAVVERO) Dentro?

    ETF sull'Ucraina che...NON investe in Ucraina! Cosa c'è (DAVVERO) Dentro?
    Apr 4 2026
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    ETF sull'Ucraina: conviene investire?
    Oggi vediamo un nuovo ETF sulla ricostruzione dell'Ucraina che promette rendimenti.
    Ci sono rischi?

    Ines ci ha scritto per capirne di più e per avere maggiori informazioni sul nuovo ETF sull'Ucraina che sta facendo discutere.

    Nello specifico vedremo:
    • La lettera di Ines
    • In cosa investe Ukraine Reconstruction UCITS ETF
    • Le criticità di questo strumento
    • Il delisting
    • Parliamo degli ETF settoriali
    • Il TER è alto
    • Occhio alla sovraesposizione
    • Ci sono tanti ETF che investono su nuovi settori
    Cosa ne pensi?

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    22 min