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Di: Davide Marciano
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Affari Miei è il podcast dedicato a tutte le persone che vogliono gestire al meglio il proprio patrimonio.

Nel podcast trovi contenuti utili per curare le tue finanze e investire al meglio.

Puoi ascoltare il podcast tramite il blog, su Spreaker, su iTunes, su Spotify oppure puoi effettuare il download per gustartelo comodamente anche se non sei connesso ad internet.Copyright Davide Marciano Economia Finanza personale
Episodi
  • Vivere di Rendita con 300.000€ a 50 Anni: SOGNO o Realtà?

    Vivere di Rendita con 300.000€ a 50 Anni: SOGNO o Realtà?
    Sep 26 2026
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    300.000 euro investiti e due case che rendono: si può vivere di rendita?
    Tommaso ci chiede se è un sogno, o se è una storia che si può davvero realizzare.

    Oggi vediamo i conti e le possibilità di realizzazione del piano di vivere di rendita con 300.000 euro.

    Nello specifico vedremo:
    • La lettera di Tommaso
    • Manca un dettaglio: quanti soldi servono per vivere
    • Il rendimento del patrimonio immobiliare
    • La 4% rule
    • Il rischio dei rendimenti
    • Il tema dell'inflazione
    • Il rischio normativo e fiscale
    • Cosa succederà dopo?

    Cosa ne pensi?

    +++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++

    "Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono far risalire all'autore. Nel corso del podcast gli autori esprimono le proprie opinioni sui fatti analizzati con uno scopo divulgativo: quanto detto non deve in alcun modo essere inteso come una raccomandazione personalizzata d'investimento e non sostituisce una consulenza professionale. La Affari Miei declina qualsiasi responsabilità sulle azioni eventualmente intraprese dai fruitori dei contenuti a seguito della visione o dell'ascolto del podcast.

    +++ FINE DISCLAIMER +++

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    29 min
  • BTP Valore Ottobre 2026: Rendimento SICURO al 4%?

    BTP Valore Ottobre 2026: Rendimento SICURO al 4%?
    Sep 28 2026
    Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP

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    Dal 19 al 23 ottobre ci sarà una nuova emissione di titoli di Stato per gli investitori retail.
    Per la prima volta nella storia sarà un'emissione doppia: vediamo caratteristiche, rendimenti attesi e se conviene investire in BTP oppure no.

    BTP Valore ottobre 2026: conviene investire?

    Nello specifico vedremo:
    • La doppia emissione
    • Le differenze tra i due BTP
    • Chi vuole la cedola acquista il BTP Valore
    • Il tema del rendimento
    • Qual è il vantaggio della doppia emissione?
    • Le mie opinioni

    Cosa ne pensi?

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    21 min
  • Comprare Casa QUI è un AFFARE? Rendimenti 9,5% (E Nessuno Ne Parla…)

    Comprare Casa QUI è un AFFARE? Rendimenti 9,5% (E Nessuno Ne Parla…)
    Sep 23 2026
    Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP

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    C'è una città italiana dove il rendimento da affitto sfiora il 10%... comprare casa qui è un affare!

    Nelle grandi città italiane (Roma, Milano, Firenze) per comprare un appartamento occorre svenarsi, mentre oggi vedremo 5 città italiane in cui è possibile acquistare immobili a prezzi ragionevoli.

    Analizziamo costi e rendimenti e vediamo in quale città conviene comprare casa.

    Nello specifico vedremo:
    • Comprare casa in Italia è davvero così difficile?
    • Le compravendite avvengono senza mutuo
    • Due tipi di affordability
    • Messina vince la classifica
    • Catania al secondo posto
    • Genova al terzo posto
    • Palermo al quarto posto
    • Torino al quinto posto
    • Questi rendimenti sono davvero convenienti?

    Cosa ne pensi?

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    11 min
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