***SPECIALE EDUCAZIONE FINANZIARIA***

Il 44,3% della ricchezza delle famiglie italiane è chiuso dentro le mura di casa. Un'idea che ci portiamo dietro da generazioni: l'affitto sono soldi buttati dalla finestra.

In questo episodio mettiamo alla prova quel luogo comune. Tra il 2013 e il 2023 il mattone in Italia ha reso in media l'8%, contro un'inflazione salita del 23%. Lo stesso capitale investito sull'indice MSCI World sarebbe cresciuto del 140%.

Parliamo di costi di transazione che l'affitto non paga mai, di mental accounting, perché trattiamo affitto e rata del mutuo come due cose diverse anche quando sono la stessa uscita di cassa, e di quando comprare conviene davvero.

Che tu scelga l'affitto o il mutuo, quello che conta è decidere con i numeri in mano, non con la voce di qualcun altro nella testa.

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Oltre Il 75% degli italiani possiede casa. Solo il 10% ha un mutuo attivo. Cosa succede quando, per la prima volta in due generazioni, ci leghiamo a un debito che dura 25-30 anni?

In questo episodio racconto il mio mutuo: tasso, rata, interessi, euro reali, per spiegare la meccanica che quasi nessuno guarda. Perché nei primi anni non stai ripagando la casa, stai ripagando la banca.

Parliamo di ammortamento alla francese, della soglia del 33% suggerita da Bankitalia, di sunk cost ed endowment effect, e di come si compra casa senza farsi possedere da lei.

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Disclaimer: I contenuti di questo podcast sono a scopo puramente informativo ed educativo e non rappresentano consulenza finanziaria, né un'offerta o sollecitazione ad acquistare o vendere titoli o prodotti finanziari. Gli investimenti comportano rischi, incluso il rischio di perdita del capitale. Prima di effettuare qualsiasi investimento, si consiglia di condurre le proprie ricerche o consultare un consulente finanziario autorizzato. Le opinioni espresse riflettono le idee personali dell'autore e non costituiscono consigli professionali.

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"Cosa fai nella vita?" Quasi tutti rispondiamo con un lavoro. Ma dietro quella domanda, quasi sempre, se ne nasconde un'altra: quanto guadagni?

Il 55% dei lavoratori ricava la propria identità dal lavoro che fa. Tra chi ha un titolo di studio più alto, come una laurea magistrale o un dottorato, la quota resta quasi identica, il 53%, la più alta tra tutti i livelli di istruzione.

n Italia il 64% pensa che lavorare dia un senso alla vita anche oltre la pensione. Il problema arriva quando quel numero cambia: uno studio tedesco su 24.000 persone mostra che, dopo aver perso un lavoro, la soddisfazione di vita non torna più al livello di partenza nemmeno una volta ritrovato un nuovo impiego.

In questo episodio racconto perchè confondiamo lo stipendio con chi siamo, cosa dice davvero la ricerca sul rapporto tra reddito e felicità, e come si fa a tenere il proprio valore separato da un numero che, in fondo, decidono altri.

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