En resumen: En 2026, los viajes se volverán más emocionales, intencionales y centrados en la experiencia. Airbnb destaca un aumento en los viajes en solitario, los itinerarios virales de TikTok y las reservas vinculadas a grandes eventos como los Juegos Olímpicos. Expedia observa un creciente interés en viajes inspirados en la fantasía, retiros para el cuidado de la piel y viajes en jet privado, liderados por la Generación Z y los Millennials. Booking.com informa de una creciente demanda de escapadas a la naturaleza, viajes espirituales y alojamientos enfocados en la salud. En general, los viajeros eligen cómo quieren sentirse, no solo adónde ir, lo que hace que la conexión emocional y la narración sean clave para el éxito de los alquileres vacacionales.

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Durante años, los anfitriones de Airbnb pudieron contar con cierta estabilidad. Una vez realizada una reserva, generalmente se mantenía. A diferencia de Booking.com, donde los huéspedes suelen reservar tres alojamientos y cancelar dos, Airbnb tenía fama de ser una plataforma comprometida.

Eso se debió, en gran parte, a su estricta política de cancelación , que desalentaba los cambios de última hora y hacía que el alojamiento resultara predecible.

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Airbnb migra a una estructura de tarifa única

Si hospedas en Airbnb, es posible que sepas que la plataforma históricamente ha ofrecido dos tipos de estructuras de tarifas de reserva:

• Tarifa dividida: los anfitriones pagan el 3% y los huéspedes pagan entre el 14,1 y el 16,5%.
• Tarifa única: los anfitriones pagan el monto total, generalmente entre el 14 y el 16 %.

A principios de este mes, Airbnb anunció que eliminará la tarifa dividida y que la mayoría de los anfitriones adoptarán el modelo de tarifa única . A continuación, te explicamos qué cambiará y cuándo:

• 25 de agosto de 2025: Los nuevos anfitriones que utilicen software de administración de propiedades solo podrán elegir la tarifa única a partir de ahora.
• 27 de octubre de 2025: la mayoría de los anfitriones que utilizan software de administración de propiedades cambiarán a la tarifa única.
• 27 de octubre de 2025: comienza una nueva tarifa única del 15,5 % para la mayoría de los anfitriones conectados al software de administración de propiedades.
• 1 de diciembre de 2025: comienza a aplicarse una nueva tarifa única del 15,5 % para los demás anfitriones en la estructura de tarifa única.

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