Maximise ton investissement Immobilier copertina

Maximise ton investissement Immobilier

Maximise ton investissement Immobilier

Di: Katia Desgranges
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A proposito di questo titolo

 Dans ce podcast, Maximise ton investissement K par K, je vous propose une approche structurée et concrète de la maximisation de l’investissement immobilier. La première saison est entièrement consacrée au home staging résidentiel. Vous y découvrirez ce qu’est réellement le home staging, ce qu’il est… et ce qu’il n’est pas, quand l’utiliser, et comment l’intégrer de façon stratégique pour accélérer une vente et optimiser le rendement. Un podcast destiné à celles et ceux qui souhaitent prendre des décisions éclairées, basées sur l’expérience, l’analyse et la réalité du marché immobilier. Épisode 1 Saison 1 : Introduction au home staging résidentiel 🎧 Épisode 2 Saison 1: Le désemcombrement pièce par pièce (partie 1) 🎧 Épisode 3 Saison 1: Le désemcombrement pièce par pièce (partie 2) 🎧 Épisode 4 Saison 1: Le rapport d'anlyse d'une propriété 🎧 www.katiadesgranges.com (http://www.katiadesgranges.com) https://www.facebook.com/katia.desgrangesdesigner/ https://www.facebook.com/KParKCuisinesEtSallesDeBains/ 418-265-9281 info@katiadesgranges.com (mailto:info@katiadesgranges.com) https://www.youtube.com/@katiadesgranges5447 Saviez-vous que les propriétés mises en home staging se vendent en moyenne 73 % plus rapidement que celles qui ne le sont pas ? Je m’appelle Katia Desgranges. Je suis designer d’intérieur depuis 1994. J’œuvre dans le milieu du design et de l’immobilier depuis plus de 30 ans. Je suis également investisseure immobilier. Je connais la réalité du terrain. Les chiffres, les délais, les risques… et les leviers. J’accompagne propriétaires, investisseurs et courtiers immobiliers dans l’optimisation de leurs propriétés résidentielles. Mon approche est à la fois stratégique, réaliste et orientée vers le rendement. Je suis aussi enseignante au Cégep Garneau, où je transmets des méthodes concrètes en home staging et en création de valeur immobilière. Avec mon entreprise K par K, j’aide à prendre de meilleures décisions avant la mise en marché. Des décisions qui influencent directement la vitesse de vente et le prix obtenu. Ce podcast est le prolongement naturel de mon travail. Partager une expertise éprouvée. Clarifier le home staging. Et outiller ceux qui veulent maximiser leur investissement, étape par étape. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Katia Desgranges Arte Economia Finanza personale
Episodi
  • 004 - Le rapport d'analyse

    004 - Le rapport d'analyse
    Jan 26 2026

     Est ce que vous vendriez votre voiture sans l'avoir lavé, sans avoir au préalable fait une étude à savoir combien est ce qu'elle vaut sur le marché. C'est un petit peu la même chose pour votre maison, mais il y a plus de zéro en jeu. Alors, avant de plonger dans le contenu de cet épisode là, ce qu'il faut retenir, c'est qu'on prépare une maison.

    Pas pour y vivre, mais pour la vendre.


    Version vidéo sur Youtube: https://youtu.be/t-aKQPn61cA?si=0Be2N0SaweG9UrbU



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    5 min
  • E003 L'effet de halo

    E003 L'effet de halo
    Jan 16 2026

     Des fois, votre acheteur a décidé de ne pas acheter avant même d'avoir vu que votre cuisine est rénovée et complètement à son goût.


     Parfois, il y a une ampoule qui est grillée dans l'entrée et ça peut vous coûter 20 000 de différences sur le prix final de la vente de votre maison. Alors aujourd'hui, je vais vous parler des raccourcis.


    Que fait le cerveau?


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    10 min
  • 002 - Pourquoi désencombrer est la première étape essentielle

    002 - Pourquoi désencombrer est la première étape essentielle
    Dec 29 2025

    L’encombrement.
    La règle des 3 objets.
    Les signaux négatifs invisibles.
    Et ce condo retiré du marché pour mieux vendre ensuite.


    Dans cet épisode, je vous dévoile les secrets du home staging pour séduire les acheteurs :

    • Comment désencombrer intelligemment sans perdre de fonctionnalité.

    • Les astuces pour que chaque pièce paraisse plus grande et accueillante.

    • Pourquoi la lumière et l’organisation font toute la différence.

    • Comment neutraliser et optimiser les espaces pour que les visiteurs se projettent facilement.

    • Les erreurs à éviter pour ne pas décourager les acheteurs.

    Que vous soyez investisseur ou courtier immobilier, cet épisode vous montre comment transformer une maison en véritable coup de cœur, pièce par pièce.




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    15 min
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