Mattone o BTP? Investimenti a confronto
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Mattone o BTP? Investimenti a confronto
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Hai un bilocale in affitto, o pensi di comprarne uno? Tre famiglie italiane su quattro vivono in casa di proprietà, ma come investimento la casa rende davvero più dei titoli di Stato?
In questa puntata di Finance Hero, Marta mette a confronto un bilocale da 200mila euro affittato a mille euro al mese e un BTP decennale, numeri alla mano.
L'esempio: un affitto che sulla carta vale il 6% lordo e, dopo tasse, spese e costi d'acquisto, scende a circa il 2%. Il BTP, tassato al 12,5%, arriva a circa il 3,9% netto.
Passo indietro: perché in Italia la casa è il bene rifugio e perché i titoli di Stato hanno una tassazione di favore.
Dove spariscono i soldi: costo d'ingresso, cedolare secca e IMU, spese di gestione, rischio inquilino.
L'altro lato della medaglia: rivalutazione, inflazione, mutuo e liquidità. Il conto è un esempio, non la media italiana.
Un'analisi chiara, imparziale e senza giri di parole: Marta non dice cosa scegliere, ti dà i numeri.
Ascolta subito la puntata e segui Finance Hero per non perdere i prossimi approfondimenti!