Immobilier locatif : où investir en 2026 pour obtenir un taux de rendement élevé
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Immobilier locatif : où investir en 2026 pour obtenir un taux de rendement élevé
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Dans l'investissement locatif, il n'est pas question de coup de cœur mais de calculs. Avant de commencer ses recherches, il faut s'intéresser au taux de rendement moyen dans chaque commune. Selon une étude publiée sur le site internet Meilleurtaux.com , il est reparti « modestement à la hausse à partir de 2024 » en France. Trois villes tirent leur épingle du jeu avec des rendements élevés : Grenoble, Marseille et Montpellier. Avec un prix au m2 de 2 595,2 € et un loyer moyen de 12,36 €/m2, la préfecture d'Isère affiche 5,72 % de rendement. Pour acheter dans la cité phocéenne, il faut prévoir un budget de 3 234 € au m2 et un loyer moyen de 14,46 €/m2. Le rendement s'établit à 5,38 %. Enfin, les personnes qui veulent investir dans la capitale du Languedoc peuvent anticiper 5,23 % de rendement.
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