Ein ganz besonderer Meilenstein: Die 50. Folge Immo Rocks – aufgenommen direkt von der Terrasse auf Mallorca! 🌴

Kein klassisches Fachthema, keine steuerlichen Fragen – heute geht es um uns, unseren Podcast und die ehrlichsten Learnings aus 50 Folgen und 6 Jahren Immobilien.

Wir sprechen über:

• Der Weg als Quereinsteiger – Wie wir vor 6 Jahren ohne jeglichen Immobilien-Background gestartet sind und was wir seitdem gelernt haben
• Recht & Finanzierung im Wandel – Warum touristische Vermietung in Salzburg immer komplexer wird und weshalb wir bei Finanzierungen konsequent auf Fixzinsen setzen
• Der Wert von Ehrlichkeit – Warum ausgerechnet die Folgen über unsere eigenen Fehler und Rückschläge die größte Resonanz ausgelöst haben
• Qualität statt Tempo – Wie unsere Zertifizierung als Bildungsinstitution unseren Weg bestätigt hat und warum wir bewusst auf nachhaltige statt schnelle Wachstumsstrategien setzen
• Lage, Lage, Lage – Warum wir konsequent auf sehr gute bis gute Lagen setzen und was uns von anderen Investoren-Strategien unterscheidet
• Ausblick – Unser erstes Boutique-Hotel eröffnet im Herbst 2026, und wir verraten, was euch in den nächsten 50 Folgen erwartet

Ein riesengroßes Dankeschön an alle, die uns auf diesem Weg begleiten! Ohne euch gäbe es diesen Meilenstein nicht.

Jeden Mittwoch eine neue Folge – folgt Immo Rocks, damit ihr nichts verpasst!

In dieser Folge von Immo Rocks spricht Laura mit Arabella, die gemeinsam mit ihrem Mann als Immobilienfotografin tätig ist.

Arabella erzählt, wie sie von der Hochzeitsfotografie zur Immobilienfotografie kam, warum professionelle Fotos gegenüber Handybildern klar im Vorteil sind und worauf Makler und Privatverkäufer bei der Vorbereitung eines Objekts achten sollten. Außerdem geht es um Homestaging, den Einsatz von Drohnenaufnahmen, aktuelle Trends wie Reels und Property Videos sowie um kuriose Erlebnisse aus dem Fotografenalltag. Ein Muss für alle, die Immobilien optimal vermarkten wollen.

The Stegner Agency: thestegneragency.onepage.me

Zu unserer Maklerei: diesteins-immobilien.at

🏡 Kündigung & finanzielle Freiheit durch Immobilien – geht das wirklich?

In dieser Folge nehmen euch Laura und Heli mit auf ihre eigene Reise: vom Vollzeitjob mit überschaubarem Startkapital (rund 50.000 €) bis zum Punkt, an dem sie komplett von ihrem Immobilienbusiness leben konnten. Ganz ehrlich, mit allen Umwegen.

Ihr erfahrt:

• Warum ein "Softstart" in die Selbstständigkeit oft klüger ist als der harte Schnitt
• Wie Fix & Flip als Sprungbrett funktioniert, wenn Buy & Hold allein (noch) nicht reicht
• Warum Gewerbeberechtigung und rechtliche Absicherung von Anfang an entscheidend sind
• Der Cashflow-Kapitaltest: Wann trägt euer Immobilieneinkommen wirklich die Fixkosten?
• Warum ihr eine Rücklage UND diversifizierte Einkommensquellen braucht
• Der unterschätzte Faktor: Bonität und Bankkredite nach der Kündigung
• Wie ein Kontokorrentrahmen euch unabhängiger von klassischen Bankfinanzierungen macht

Plus: eine praktische Checkliste, die euch hilft, den richtigen Zeitpunkt für eure eigene Kündigung zu finden – ohne Bruchlandung.

Fragen oder eigene Erfahrungen?

Schreibt uns in den Kommentaren, auf Instagram oder per Mail. Wir freuen uns von euch zu hören! 🎧

Ihr wollt euch ebenfalls selbstständig machen und benötigt einen Sparring Partner? Meldet euch gerne für ein unverbindliches & kostenloses Erstgespräch: https://immo-cademy.at/calendly/