En este episodio hablo con Alicia Nielfa, abogada especializada en derecho de la construcción y fundadora de EDIFICA Abogados y Peritos , para bajar la teoría legal a la obra real, esa que vive cada día un jefe de obra cuando ya está dentro del lío y la cuenta atrás ha empezado.

En este primer capítulo hablamos de lo que de verdad marca el futuro de una obra, aunque casi nadie se pare a mirarlo a tiempo.

Arrancamos desde el principio de todo:
el contrato, la documentación diaria y los modificados.

Aquí aprenderás:

🔹 Qué partes del contrato debería dominar un jefe de obra desde el primer día, aunque la obra ya esté firmada.
🔹Las cláusulas que convierten al jefe de obra en “culpable automático” sin que se dé cuenta.
🔹Qué frases del contrato deberían encender todas las alarmas.
🔹Por qué documentar el día a día no es burocracia, sino protección.
🔹La diferencia entre un parte “correcto” y uno que te salva en un conflicto.
🔹Qué correos parecen inofensivos… y luego te explotan en la cara.
🔹El error más caro con los modificados y por qué la mayoría no se cobran.

Un episodio muy práctico, lleno de ejemplos reales,para entender una idea clave:

👉 En obra, muchos problemas no se pierden por falta de razón técnica, se pierden por no haber dejado rastro escrito cuando tocaba.

🎧 Dale al play si eres jefe de obra, jefe de producción o técnico de obra y alguna vez has pensado “esto ya lo arreglaremos después”, este episodio te va a hacer replanteártelo.

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