¿Es posible invertir en inmuebles y cobrar la primera renta a los 15 días? Rebeca Pérez, CEO de Inviertis, nos visita para explicar cómo ha digitalizado la inversión inmobiliaria en España. En este episodio aprenderás cómo identificar oportunidades rentables, por qué el miedo es el mayor enemigo del inversor y cómo se construye una empresa rentable en un sector tan volátil como el inmobiliario. Una charla directa, sin filtros, sobre flipping, rentabilidad por alquiler y la cruda realidad del acceso a la vivienda.

• Inversión con inquilinos: Cómo eliminar el riesgo de vacancia y asegurar el cash flow desde el notario.

• Radiografía del inversor actual: Del pequeño ahorrador a los Family Offices que buscan activos de 12 millones.

• La crisis de oferta en España: Por qué la burocracia y la falta de suelo están asfixiando el mercado.

• Claves de rentabilidad: Cómo encontrar activos que dan un 10% en zonas "olvidadas" por los grandes fondos.

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¿Qué hace que un emprendedor con 27 años de éxito decida dejarlo todo para empezar de cero?.

En este episodio de Idea Impacto, hablamos con Ignacio Escolano, un veterano del ecosistema empresarial español que, tras montar uno de los primeros CRM de España para clientes como Mercedes-Benz, decidió dar un giro radical para seguir su propósito.

Ignacio nos cuenta cómo una conversación con su tía misionera cambió su perspectiva sobre el éxito. Analizamos su transición desde la tecnología pura hasta la creación de Plato Limpio, una startup que utiliza datos y medición precisa para reducir el desperdicio alimentario en comedores escolares y colectivos.

• Emprendimiento Real: Cómo fue gestionar datos y servidores en los años 90, mucho antes de la existencia de la nube.

• Venta de Empresas: Los aprendizajes de vender una compañía tras casi tres décadas y cómo sobrevivir a un ciberataque crítico justo antes de la firma.

• Sostenibilidad de Impacto: Por qué medir el desperdicio es clave para ahorrar hasta 7.000€ anuales en un solo colegio.

• Inversión: Qué busca un perfil senior a la hora de invertir en nuevas startups.

  Minutado del episodio (Timestamps):

• 00:00 – Presentación de Ignacio Escolano: 30 años de experiencia emprendedora.

• 01:17 – El origen: Un trabajo sobre desarrollo sostenible en el siglo pasado.

• 02:40 – Ártico: Creando un CRM pionero cuando nadie creía en los datos.

• 03:42 – Trabajando para Mercedes-Benz: Segmentación y análisis en los años 90.

• 05:35 – Crecimiento orgánico y la recompra de la empresa.

• 08:00 – El momento de "vergüenza": La tía Rosario y la búsqueda de propósito.

• 10:48 – El ciberataque: Un ransomware a una semana de vender la compañía.

• 12:29 – Del éxito empresarial al pupitre: Máster en Sostenibilidad a los 15 días del exit.

• 14:49 – Plato Limpio: El reto de medir el desperdicio en comedores escolares.

• 17:38 – Desafíos de la medición y la nueva Ley de Prevención de 2025.

• 20:37 – Estrategia comercial: Colegios, ayuntamientos y empresas de catering.

• 23:29 – El triple impacto: Ahorro económico y reducción de emisiones de CO2.

• 25:39 – Financiación: Levantar capital a través de la red de amigos (3F's).

• 27:35 – Faceta de inversor: La importancia de conocer al equipo y al líder.

• 32:44 – El impacto final: Dejar un mundo mejor para sus hijos.

Notas adicionales:

Ignacio destaca que el desperdicio alimentario causa entre el 8% y el 10% de las emisiones globales de gases de efecto invernadero.

Su proyecto actual busca un cambio sistémico a través de la educación y la tecnología.

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A veces, el exceso de ambición puede llevarnos por caminos inesperados. En este episodio, conversamos con Ángel Custodio, quien pasó de ser un empresario exitoso a vivir sin hogar en las calles de Madrid. A través de su historia, Ángel nos comparte valiosas lecciones sobre resiliencia, fe y el verdadero significado del éxito. Descubre cómo un plan de marketing personal ingenioso lo ayudó a cambiar su destino y cómo puedes aplicar estas lecciones en tu propia vida.

Capítulos:

0:00 Introducción: Ángel Custodio y su asombrosa historia

4:10 El riesgo de la ambición desmedida

8:25 De empresario a sin hogar: el descenso

12:40 La fe como motor de resiliencia

16:30 El plan de marketing que lo cambió todo

21:50 Reflexiones sobre el éxito y la felicidad

25:30 El impacto positivo de ayudar a los demás

29:00 Conclusiones y aprendizajes