Aumento a doppia cifra degli affitti: rinnovare o trasferirsi?
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Aumento a doppia cifra degli affitti: rinnovare o trasferirsi?
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www.alessandroderubertis.com
Gli affittuari di Dubai si trovano ad affrontare decisioni difficili nelle prossime settimane poiché devono decidere se rinnovare i loro contratti di locazione o trasferirsi, a causa delle modifiche all’Indice di Affitto RERA.
Questo indice aggiornato consente ai proprietari di stabilire gli affitti in linea con le tariffe di mercato attuali, portando a previsti aumenti degli affitti a doppia cifra, in particolare per gli appartamenti. Gli aumenti degli affitti potrebbero raggiungere fino al 20% al momento del rinnovo del contratto, incidendo significativamente sui budget dei tenant.
Con l’avvicinarsi della pausa estiva, i tenant devono prendere queste decisioni rapidamente. L’indice rivisto concede ai proprietari una maggiore flessibilità, allineando gli affitti con le medie di mercato, il che complica il processo di rinnovo e aumenta i costi per i tenant.
Di conseguenza, devono valutare se accettare tassi di rinnovo più alti o cercare nuove proprietà in affitto che potrebbero offrire condizioni più favorevoli.