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Le CAC 40 fait du surplace.

Le luxe est plombé, la défense marque une pause, l'IA s'est fait chahuter.

Mais pendant ce temps, certains secteurs ont fait un été formidable dans l'indifférence presque totale.

Résultat : le Q4 2026 se joue sur des thématiques que beaucoup d'investisseurs n'ont pas sur leur radar.

On reçoit Bertrand Lamielle, Directeur de la Gestion chez Portzamparc Gestion, et Jeremy Blackwell, auteur de la newsletter Limonade, pour cartographier les secteurs et valeurs à jouer pour le dernier trimestre 2026.

Découvrez :

* Banques européennes : le secteur silencieux qui surperforme depuis 2023 pendant que tout le monde regardait l'IA

* Semis et IA : après des corrections de -20 à -40% sur Micron, Nvidia, Broadcom

* Les signaux à surveiller pour se positionner avant une baisse

Un épisode pour savoir où mettre son argent au dernier trimestre 2026, secteur par secteur, valeur par valeur, sans se laisser piéger par les thématiques qui ont fait 2025.

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Les taux immobiliers sont à 4% sur 25 ans.

Ils étaient à 1% il y a trois ans.

Les secondo-accédants ne bougent plus, coincés avec leur crédit à 1%, ils n'ont aucune raison de vendre.

Résultat : les investisseurs locatifs ont perdu 80% de leur capacité d'emprunt, le marché du neuf s'est effondré, et une seule catégorie d'acheteurs fait encore tourner la machine.

Aujourd’hui on reçoit Pierre Chapon, cofondateur de Pretto, 10 000 dossiers financés par an, 2,5 milliards de production de crédit et Vincent Belhacene, cofondateur de Côté Neuf, pour dresser l'état des lieux du marché immobilier français : où en sont les taux, qui peut encore acheter, et la vraie question on attend ou on fonce ?

Découvrez :

* La parenthèse des taux à 1% est fermée : ce que ça signifie concrètement pour votre pouvoir d'achat immobilier

* Les nouvelles castes du marché immobilier

* HCSF, fin du Pinel, endettement différentiel supprimé : les règles du jeu ont changé et 8 dossiers d'investissement sur 10 ne passent plus

* Attendre ou foncer : Pierre et Vincent donnent leur verdict et les arguments qui font pencher la balance

Un épisode pour comprendre où en est vraiment le marché immobilier à la rentrée 2026 et comment naviguer dans un contexte de taux en hausse quand on veut acheter, investir ou simplement ne pas se tromper.

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